UIL

Casas por 1 euro na Itália 2021

Imóveis baratos na Itália: saiba onde e como comprar.

Casas à venda por 1 euro? Sim, é possível. Para repovoar os pequenos municípios localizados em toda a Itália, você pode comprar imóveis por um valor simbólico de 1 euro: veja onde estão localizados e quais são as condições para os adquirir.

Comprar uma casa na Itália é o objetivo de muitos jovens que almejam a sua independência. O mesmo vale para estrangeiros que sonham em se mudar para alguma região italiana - a Toscana parece ser a mais procurada. Porém, com a crise econômica e com todas as incertezas quanto a obras e despesas, a compra de um imóvel é sempre uma escolha da minoria. Trata-se, de fato, de uma despesa que nem todos podem arcar, principalmente devido aos preços particularmente altos que se registram em algumas grandes cidades.

Ao mesmo tempo, na Itália, alguns municípios ou vilas (borghi) estão sendo despovoados: os moradores, especialmente os mais jovens, estão fugindo dessas pequenas cidades, em busca de trabalho ou fortuna nas áreas metropolitanas, interrompendo a renovação geracional do local.

Uma solução para este alarmante fenômeno parece ter sido encontrada por vários municípios, que colocaram à venda casas a 1 euro, por meio de editais públicos, do projeto homônimo "Case  a 1 euro". 

Quais são os municípios italianos onde você pode comprar uma casa por 1 euro? Quais são os requisitos e condições a serem cumpridos?

Baccari (Foggia) – Puglia

Comprar uma casa por 1 euro na Itália: como fazer

A compra de moradia por 1 euro é possível, graças aos procedimentos públicos promovidos por vários municípios, visando a venda simbólica de imóveis antigos e não utilizados. Trata-se de apartamentos e moradias de particulares, de Norte a Sul do país, destinados ao abandono ou à demolição. O imóvel, deste modo, pode ser reformado e ter recuperado o seu valor. Obviamente, quem compra uma casa por 1 euro terá de respeitar algumas condições.

Para proceder à compra do bem, pelo valor de 1 euro, é necessário assegurar:

  • a renovação e reavaliação do imóvel até 365 dias, após a compra, pelo valor aproximado de 20-25 mil euros;

  • o pagamento de taxas notariais para registro, transferência e registro da propriedade;

  • assegurar que as obras começarão dois meses, após a obtenção de todas as licenças;

  • uma apólice de fiança de 5.000 euros pelo prazo de três anos de garantia da compra para o município.

Comprar uma casa por 1 euro, portanto, é possível, mas o comprador terá de garantir a cobertura dos custos de renovação dos imóveis. No entanto, estão ativas contribuições para a renovação predial e de eficiência energética, como o bônus de reestruturação, incluído na Lei Orçamentária de 2021.

Oyace (Aosta) – Valle D’Aosta

Casas de 1 euro na Itália: onde comprá-las

Vários municípios italianos colocaram à disposição casas por 1 euro, aderindo à iniciativa com o edital público de cessão de imóveis. A lista de municípios que oferecem casas à venda por um euro abrange as regiões norte e sul, incluindo as ilhas, e está disponível no site oficial casea1euro.it.

Veja o elenco completo das localidades na Itália onde estão à venda casas a 1 euro, em março de 2021:

Oyace (Aosta) – Valle D’Aosta;
Augusta (Siracusa) – Sicilia;
Biccari (Foggia) – Puglia;
Castropignano (Campobasso) – Molise;
Laurenzana (Potenza) – Basilicata;
Santo Stefano di Sessanio (L’Aquila) – Abruzzo;
Taranto – Puglia;
Racalmuto (Agrigento) – Sicilia;
Troina (Enna) – Sicilia;
Rose (Cosenza) – Calabria;
Itala (Messina) – Sicilia;
Teora (Avellino) – Campania;
Bisaccia (Avellino) – Campania;
Milano – Lombardia;
Montresta (Oristano) – Sardegna;
Cammarata (Agrigento) – Sicilia;
Caprarica di Lecce (Lecce) -Puglia;
Saponara (Messina) – Sicilia;
Bivona (Agrigento) – Sicilia;
Borgomezzavalle (Verbano Cusio Ossola) – Piemonte;
Sambuca (Agrigento) – Sicilia;
Cantiano (Pesaro Urbino) – Marche;
Zungoli (Avellino) – Campania;
Mussomeli (Caltanisetta) – Sicilia;
Fabbriche di Vergemoli (Lucca) – Toscana;
Ollolai (Nuoro) – Sardegna;
Nulvi (Sassari) – Sardegna;
Gangi (Palermo) – Sicilia;
Regalbuto (Enna) – Sicilia;
Salemi (Trapani) – Sicilia;
Lecce nei Marsi (L’Aquila) – Abruzzo;
Patrica (Frosinone) – Lazio;
Termini Imerese (Palermo) – Sicilia;
Montieri (Grosseto) – Toscana.